hardwareweg 11 |  amersfoort

Algemeen:
Het vrijstaande complex waar dit kantoorgebouw deel van uit maakt ligt op het bedrijventerrein ‘De Hoef’. Het gebouw is omstreeks 1989 gerealiseerd en heeft een kantoorgedeelte bestaande uit 4 bouwlagen. Daarnaast beschikt het gebouw over een ruim verhard buitenterrein, dat is omheind en afsluitbaar middels 2 rolhekken.

De in het pand opgestelde installaties zijn in 2015 gemoderniseerd.

Locatie:
De locatie is zowel met eigen- als openbaar vervoer heel goed bereikbaar. Kantorenpark “De Hoef” bevindt zich in het westelijke kwadrant van het verkeersknooppunt “Hoevelaken”. Met de auto is de locatie vanaf de rijkswegen A1 en A28 eenvoudig via doorgaande wegen te bereiken.
Aan de rand van het kantorenpark, is het NS-station “Schothorst” gesitueerd zodat tevens sprake is van goede ontsluiting met het openbaar vervoer. Bij het station stoppen diverse bussen die een regelmatige dienstregeling onderhouden naar alle delen van de stad.

Bereikbaarheid:
Het pand ligt op een zichtlocatie aan de doorgaande weg, de Outputweg, welke geldt als de belangrijkste hoofd- ontsluitingsweg binnen “De Hoef” alsmede tot het centrum van Amersfoort.

Vloeroppervlakte:
Voor verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van circa 4.917 m².

Verdiepingen kantoorruimte bedrijfsruimte totaal
Begane grond 1.273,71 m² 969,20 m²
(Entresol) 584,54 m²
1ste verdieping 760,79 m²
2de verdieping 763,42 m²
3de verdieping 565,25 m²
Totaal 4.916,91 m²

Het object zal in casco gerenoveerde staat worden opgeleverd.

• representatieve entree met tochtsluis, voorzien van nieuwe plavuizenvloer (nader te bepalen);
• mechanische luchtbehandeling;
• airco units;
• huidige systeem scheidingswanden (voor zover aanwezig); *
• huidige vloerbedekking (voor zover aanwezig); *
• aluminium draai-/kiepramen;
• nieuwe systeemplafonds voorzien van energie zuinige verlichtingsarmaturen;
• verwarming middels radiatoren voorzien van thermostatische ventielen;
• aanwezige brandmeldinstallatie;
• inbraakinstallatie;
• huidige kabelgoten voorzien van data, telecommunicatie en elektrabekabeling *;
• lift (10 personen/1.300 kg);
• gerenoveerde dubbele sanitaire voorzieningen per verdieping;
• brandslanghaspels per verdieping;
• drietal elektrische schuifhekken;
• fietsenberging op eigen terrein.