jarmuiden 45 |  amsterdam

Een modern multifunctioneel bedrijfsobject, thans bedrijfshal/werkplaats met showroom, alsmede kantoor , kantine en magazijn/archiefruimte op de 1ste verdieping (totaal 1.100 m² VVO), gelegen op een A1-locatie op het industrieterrein Westpoort-Sloterdijk te Amsterdam.

Uitermate geschikt voor een auto- en/of motor- showroom met werkplaats, al dan niet in combinatie met kantoorruimte op de etage.
Het object is tevens zeer geschikt als verkoopruimte voor auto- en/of motorfietsonderdelen en -accessoires.

Verwarming van de werkplaats door middel van een gasgestookte “heater” en de overige ruimten eveneens met een centrale verwarmings installatie. Het gehele perceel is omheind en afsluitbaar.

Locatie:
Het object is gelegen aan Jarmuiden op Bedrijventerrein Sloterdijk (III) Amsterdam Westpoort. Het pand is prima bereikbaar, vanwege de situering nabij de nieuwe Westrandweg, de verbindingsweg tussen de 2e coentunnel, ringweg A-10 west en de rijksweg A5 en A4 en A9.

Het bedrijventerrein waar het pand zich bevindt herbergt een grote variatie aan bedrijven.

Indeling:
– circa. 500 m² bedrijfsruimte;
– circa 400 m² showroomruimte;
– circa 200 m2 kantoorruimte/archief-/opslag-/kantine

Object:
bestemming: bedrijven die vallen in categorieën 2 tot en met 4
handel in auto-/motorfietsonderdelen en -accessoires is toegestaan

Het object wordt opgeleverd in de huidige staat en is onder meer voorzien van:

Bedrijfsruimte:
– 2 overheaddeuren (4,00 x 4,00);
– gasgestookte heaters;
– lichtstraten;
– maximale vloerbelasting 2.000 kg/m²;
– toiletgroepen.

Kantoor/showroomruimte:
– verwarming;
– verlichting;
– systeemplafond;
– pantry/kantine;
– toiletgroep.