pieter calandweg 46 |  arnhem

Algemeen:
Te huur bedrijfspand met kantoor/showroom en buitenterrein, gelegen aan de P. Calandweg 46 in Arnhem op bedrijventerrein ‘Het Broek’.

Vloeroppervlakte:
Voor verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van ca. 763 m² VVO. Op de tekening (welke is toegevoegd aan de aanmelding) is de kantoorruimte deels weggehaald en bedrijfsruimte van gemaakt. De indeling van het object is dan als volgt:
Ca. 513 m² bedrijfsruimte;
Ca. 55 m² entresol;
Ca. 115 m² kantoorruimte begane grond;
Ca. 80 m² kantoorruimte eerste verdieping.

Aan de achterzijde beschikt het object over een bestraat buitenterrein van circa 500 m².

Parkeren:
Zowel aan de voorzijde als op het buitenterrein achter het object zijn er voldoende parkeermogelijkheden.

Bereikbaarheid:
Bedrijventerrein ‘Het Broek’ is centraal gelegen ten opzichte van het centrum van Arnhem en dicht bij aansluitingen op de A325 (Nijmegen en de A15) en het Velperbroekcircuit (A12 en A348).

In de huidige staat, inclusief de volgende, bestaande voorzieningen:

Kantoorruimte:
-Airconditioning;
-CV installatie;
-Kabelgoten met databekabeling;
-Alarmsysteem;
-Vloerbekleding;
-Systeemplafonds met (TL)verlichtingsarmaturen;
-Rolluiken;
-Pantry;
-Dames en herentoilet.

Bedrijfsruimte:
-CV gestookte heaters;
-Krachtstroom;
-Overheaddeuren (2);
– Tl-verlichting;
-Lichtstraat.

Vrije hoogte:
Ca. 5,65 meter in de bedrijfsruimte.